买2手房 出现问题

2手房贷款正准备去银行办理 但是现在家里 情况巨变
不想要这房子了 还没去银行 中介说银行批了就过户
现在应该还来的急

已经给了首付 请问怎么办？ 我要拿回我的钱

懂的留下QQ 我会联系你的 200分送上
或者直接发言 我一定认真的看 我武汉的 确实想帮我 问详细信息的 留下QQ 满意的话 再给几百分 没问题

我跟你说吧
　　我也是做中介的
　　不知道你们当时签的合同 资金是如何监管的 如果你银行监管的话 现在首付理论上还是在你手上 不过是在银行冻结帐户 这个你不用担心 中介监管的话 那钱也是在中介公司帐户上 这个都不用担心
　　主要是如果你现在不要的话 当时你付人家的购房定金是一定要赔给对方的
　　中介说什么银行批了就过户 你不要去听他扯淡 你是做按揭的 首付是付了 还要向银行申请银行贷款 然后银行再审批 最后才做过户申请的 这个你也不用担心
　　他们只是不想你退单而已
　　你把实际情况和对方说清楚来 按当时合同约定的赔点钱给对方就是了
　　这个东西很简单的 就是算你违约的按合同赔偿就是了
　　还有呀偷偷告诉你 其实中介和房东这样做 对他们也有好没坏的呀 你想象看 终结这个时候佣金也收了 房子还可以再拿来卖 再收次佣金 这不是很好吗
　　房东 白收了你违约的那些钱 他干吗不干呢
　　这个时候你要注意的是 尽量缩小 违约赔偿就是了
　　我是福州这边 我们这边的终结约定是这样的：
　　签购房 合同是下10%的定金 如果你违约 就直接把定金赔偿给他们就是了 然后中介从10%的定金中扣除他们的中介佣金 剩下的钱就全给房东了 你不要再出什么钱了 不知道你们那是怎么约定的就是了
　　首付是一定拿的回来的 你不要被骗了

1.你可以找个律师先把合同研究一下，看看是否和现实有什么陋洞否，或者说是否存在解约的问题！如果有那就可以要求三方解约了！

2.找买家协商，讲明你们的难处，看看能否同意解约。适当赔点钱也可以，但是中介费，中介方是不会让你少给的！

3.也可以三方协商给个期限，赶紧找下家买家顶上去买！真有人要价格差点，自己补上亏点卖也要做！否则难咯！

4.如果以上都不行的话，那就只好违约咯，但是违约的合同上应该有注明违约责任，你们家自己算算是否划得来！包括房东的钱，中介的钱，就当破财消灾咯！

希望能帮上点忙！

我是做房产的
对于你的这中问题 已经算是违约了
现在中介公司会尽量的说服业主退给你首付