当房产所有权属5岁小孩时，如何才能转该让房屋？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 19:45:09
我买了一套商品房，心想将来也把房子留给孩子的，也就是说不想再卖出去的，所以我把房契写上孩子的名字。但住进房子后，发现楼上的住户每晚都很晚回家，还穿着高跟鞋走动，声音很吵无法入睡，甚至把厂里做不完的工作带到家里，有时敲打到凌晨2点多，影响我们的睡眠，经商讨还不行，所以我想卖房子。但现在孩子只有4岁多，我怎样才能卖掉房子呢？一定要等到孩子18岁才能卖吗？很想得到高人指点，让我把房子卖出去，还孩子一个安静的家。无尽感激！
跟楼上协商已经试过都不成，叫管理处的人跟她谈，她认为是我说她背后，更恶化。至于以监护人身份卖房子，听说有个例子是：父母买地建房写了刚出生的孩子的名字，但孩子发现是傻的，后来还得了一种病，治病用光了钱，父母想卖都卖不掉，因为傻人不能承认她的签名，所以那房子就永远都不能动了。我想知道有新法例嘛？有改动原来的法律，我能卖掉房子吗？一定要嘈13年才能卖嘛？

我所知道的有些地方可以,有的不可以
具体你再问一下当地的房管局
不过,还可以找物业协调你楼上的问题,万一搬到别处也有这样的人咋办.
还要,过户还要承担税费,不划算.

对楼上的情况可以找居委会调节以下了

产权是小孩的，但是小孩的法定监护人，就是爸爸妈妈可以代小孩处理房屋，所以你完全可以以监护人的身份卖掉房屋，只要拿户口本或者到派出所开证明，你是房屋主人的监护人就可以了。但是爸爸妈妈都要去的，当然离婚的不算。
祝你好运！

同情你哦！至于楼上的做法，协商不行，法律解决！