北京二手房的税费是怎么计算的啊？已经满五年了！

契税1.5% 6900元
印花税0.1% 460元
大哥~你先了解房主是否名下治有一套房产，这影响个人所得税。你是否第一次购房，这影响你的契税。你是否贷款？是否室房改房~要不没法给你算

契税1.5％
个税1％
营业税没有 其他的就是一点小钱 如果此房是房主唯一住房个税也可免除
应该1万左右的费用

1、契税1.5% <按照地区指导价交钱.不是按照成交价46万*1.5%=6900>
2、印花税0.1%<也是按照地区指导价交钱>
3、如果在北京单位的房，是不是会产生土地出让金.
具体能把那个地区的，什么样性质的房子都麻烦敲进来，好全面的给你解答！

非普通住宅：
契税 460000*3%=13800
印花税 460000*0.05%（买方）+460000*0.05%（卖方）=460
营业税 卖出价-买入价*5.5%
个税 无
普通住宅（商品房）
契税 460000*1.5%=6900
印花税 460000*0.05%（买方）+460000*0.05%（卖方）=460
营业税 无
个税 无
普通住宅（已购公房）
契税 460000*1.5%=6900
印花税 460000*0.05%（买方）+460000*0.05%（卖方）=460
营业税 无
个税 无
成本价： 1560*建筑面积*1%
{
优惠价： 1560*建筑面积*6%+1560*建筑面积*1%
经济适用房
契税 460000*1.5%=6900
印花税 460000*0.05%（买方）+460000*0.05%（卖方）=460
营业税 无
个税 无
综合地价款 成交价*10%

你要是需要贷款可以找一个中介公司问一下就全都明白了

日了，