婚前购房按揭贷款，未取得房产证，今年结婚，可以作为婚前财产吗？

我个人认为签了购房合同，房子就应该是你的婚前财产，如果非要等到拿到房产证才算婚前财产的话显然有失公平，为了安全起见，可以进行公正。最保险的方法是去咨询一下律师，或者和你未婚夫约定财产的归属。
你的意识是对的，这是每个人的正当权益，希望你未婚夫通情达理。

婚前的还贷部分和首付属于个人财产，婚后共同还贷部分属于共有财产

房子是婚前拿的首付，所以首付和婚前的还得贷款是婚前财产，婚后的还款是夫妻共同的，但如果你不去公正的话，将都是夫妻共有财产，建议私下公正！避免有什么误会！