关于公积金年冲的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/20 21:38:30
请问我有办理纯公积金贷款,签订的贷款年限为9年,原本是月冲,想改为年冲,看了关于年冲的一些解释,都是说在每年的某一个时间点将公积金账户的余额一次性的冲抵本金,这样的话,可能出现一种情况就是:还未到9年,但是我公积金上的账户余额就已经大于贷款的本息和,如果出现这种情况,会怎么处理呢?相当于直接清偿掉,整个贷款协议就中止了吗?
“那就是提前还款~~提前一个月和银行打招呼就可以提前还款了 ”
但是银行明确的跟我说如果要提前还款的话,不能用公积金账户钱,而是要自己另付,所以我觉得矛盾

从你的情况来看,你是纯公积金贷款。不牵扯到组合贷款,那么操作就相对简单多了;
首先强烈建议你将目前公积金全部偿还清,原因是你的公积金余额已经大于你的本息和,其实不用大于本息和,只要大于剩余本金额就可以全部还清了。只不过不是直接还,要“倒”一下,具体步骤如下:

1、因为公积金余额的支取方法是凭还款单以及单位开具的提取证明去支取(委托代扣除外),所以你要是想把你的公积金余额全都直接取出来是不可能的。

2、你要先拿等于你的剩余贷款本金的钱(具体数额咨询下你的贷款银行),先一次性还清剩余贷款(要提前一个月告知你的贷款银行);
注:如果手头没钱可以借,两个月就能还给人家!

3、拿着大额还款单据(提前还款单据、结清证明)、单位开具的公积金提取单(找行政人事部或财务部索要,记得要有公章)、本人身份证、公积金卡、公积金查询单(公积金管理中心免费打印)、还款卡,拿着这些材料,到你的公积金所属的公积金管理中心即可办理提前支取(支取的额度等于你的大额还款的额度,也就是等于你目前剩余的贷款本金额度)

4、办理完公积金支取手续后,拿着这些手续到建行(一般情况下99%的公积金管理中心都是和一个建行挨着)办理划款,办完后,这些钱就从你的公积金卡划到你的还款卡上了,但是也有可能就直接划到你的公积金卡上了(这个要看你的公积金卡是否换新卡了,新卡是具备公积金查询、普通储蓄为一体的卡)。

呵呵~终于回答完毕了,希望对你有所帮助! :)

那就是提前还款~~提前一个月和银行打招呼就可以提前还款了