交了首付，退房，要交多少钱的违约金啊！

1、如果合同约定有违约条款，你看你要承担违约责任。

2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。

退房，是依合同约定确定是不是可以退房，如能退，是依据合同约定确定违约金标准，如约定标准过高，则可向法院起诉要求适当减少。

我有个客户就是这个情况。
因为和开发商是有合同约定的 可以看看合同
主要看怎么沟通
我们这边合同上只有15天内办理按揭 逾期是缴滞纳金
有些看情况 有的可以全款退还 有的是不会退的 因为按揭办理不下来是客户自身信用额度的问题
其实可以考虑向一些私人银行贷款
像招商，光大，兴业那些
那些可以私人贷款的
如果贷到 可以去一次性付清 可以再要一些优惠
不过先和开发商和银行多沟通下
祝你好运

可能要1万5的违约金

如果当初购房合同中有约定，就要按合同办事。
建议你和开发商、还有银行，好好沟通一下