房贷后每月应还银行多少钱？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 17:28:12
我选了一套房子，需要贷款247156.7元，30年归还。请问以当前利率按本息还款法和本金还款法
我每月应还银行多少钱？
请详细列举，多谢

个人贷款利率明细
单位：月利率‰
更新日期：2008-9-17
贷款用途描述 期限 新利率
住房按揭（基准利率） 一年以下（含） 6.0000
2-3年（含） 6.0750
4-5年（含） 6.3000
5年以上 6.4500

247156.7元/360期
每期还款686.55元
第一期 本金247156.7元
还息1594.16元，本息=2280.70元
第二期 246470.15元
还息1589.73元，本息=2276.28元
第三期 245783.6元
还息1585.3元，本息=2271.85元
第四期 245097.05元
还息1580.88元，本息=2267.43元
第五期 244410.5元
以此类推

以上为递减还款法
你可以提前归还，如果贷款后5年提前还款不合算
等额还款法要用专业计算机才能算出来，这里帮不上忙了，不过等额法是每月还固定的金额，将会要承担比递减法要多的利息

朋友 最好是一次性的 这样才好

30年钱加一倍左右 就是四十五万左右 一年就是1.2万 一个月1000~1200