买房是向人借的钱，可以申请公积金来还吗

不行，你的产权已经是你的名下了。你借的钱还是自有资金购房的，在产权证件上没有体现。
除非你们两个再过户，但是这非常不划算也不安全，你们需要交2次税。大致意思是先把房子过户他的名下，再过户到你的名下。这个时候根据协议你付一部分首付，剩下的找一家金融机构做公积金贷款，大约2个月后，贷款批下来一次性转给你的朋友，然后你在每月还银行钱。但是税费非常非常高。1次买卖的税率大约是总价款的7％左右，2次就要15％。还面临了信任风险（万一过户给人家后，人家不认账咋办？）所以行不通。
唯一的方式就是你去金融机构问下抵押贷款的，就是你把产权押给银行，贷出一部分钱还给朋友。否则没有其他的好办法。

只要有购房合同就可以申请公积金贷款

得看那人同意不同意。。。要是我就不同意，公积金要多少年才能还清啊

可以申请贷款,分期付款.