如何转租房子

（1）转租必须经出租人同意。
（2）转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
（3）未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
（4）法律依据：合同法第二百二十四条　【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果房东同意一切都好办，但是房东不同意的话，你可以去街上贴一些小广告，吸引客户，然后把房子租出去，租期和他商量签多久，或者告知你是转租的~

先要经过房东同意.如果他同意你可去地产公司放租,不过中介费你是要付的哦.要不你到地产公司放盘.让他们和业主帮你协商一下.
如果不同意的话.你就只能认了.最好不要擅自把房子租出去.
希望一切顺利!!!