买有集体土地使用证和建房许可证的农村二手房如何规避风险?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 09:57:09
买有集体土地使用证和建房许可证的农村二手房如何规避风险?
另外，将来政府有没有可能办房产证？

您好!我国《宪法》第十条第二款规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有,该房屋只有使用权,是不能上市交易的.所以建议慎重购买此类房屋.

目前来说没有办证的可能；而且这类房屋也不允许对集体外销售。

建议不要买。