美国买房可行吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 02:58:24
现在美国房地产市场低迷，房子很便宜，我是一个中国人，在美国没有朋友、亲戚，想在美国买房，进行投资。或者以后有机会去美国玩时，由一个住的地方。
请问：
1 如何办理在美国买房的手续，整个的办理流程是怎样的
2 买房时及买房后我要承担哪些税费
3 买什么样的房子有较大升值潜力
4 整件事情的可行性、可操作性有多大？

我 BF 的房子 在 新泽西州。
一年的地税是 ＄12000
一年的社区管理费是 ＄4800
一年的房屋保险＄600
一年的房屋维修费＄5000 （我还少估了）
一年的房屋的水电瓦斯费 ＄3800
我讲的是美元，房子很普通。
你自己衡量看看罢。
大纽约地区的物价指数是上海的六倍。我不是在跟你开玩笑的。那是保值，有升值潜力的地方，其它地区，我就不多说了。
平均每月你要准备＄2184 美元 烧钱，那是一万五千元人民币。
我还没算代款的利息。
我不知道你是何方神圣，可以一下子拿出 四，五十万美元买房？
我 BF 的房子是 十五年的代款，年利 6％，借四十万，他的年薪有八万，都付的很辛苦。
你先把美国搞清楚再说。
在网上开开玩笑也就罢了。

美国房市和国内不同，税费很高，具体你可以上网查查，很多人换房子不是因为炒房获利换更好的居住条件，而是因为自己的房子升值后无力承担跟涨的税费；另外这次次贷危机后的经济恢复需要很长时间，现在美国房价是逐渐回归正常值，从历史数据看，美国房市的繁荣一般要10年左右时间。