UC知道关于买房子办理分期付款的事情，需要高手指点？！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 22:50:07
2007年8月份，我在我当地的房产公司里相中了一套小房子，价格当时很合适，因为我是一个收入不高的小职员，一开始买的时候就告诉他们的工作人员，这个房子是否能办理分期付款，他们的答复是可以的。谈好之后，我交上了首付款60000元。大概是50%的样子。
一直到今年的9月份，通知我领钥匙。到房产公司后他们说要我缴清余额。我问他们为什么不能给办理分期了，他们的回答是：这个房子的土地证还没有办下了，让我缴清余额后他们再给帮着办分期。考，我能缴清余额还办什么分期？如果缴不清他们说把钱退还给我。去年的时候每平方1200，现在房子涨价了，最低也要2000元。他们是不是卖后悔了。我应该怎么办？
补充：
当时并没有签订什么合同一类，只是给我一个60000元的收据。
我有397分，我会全部给我的回答满意者！！
一直到今年的9月份，通知我领钥匙。到房产公司后他们说要我缴清余额。我问他们为什么不能给办理分期了，他们的回答是：这个房子的土地证还没有办下了，让我缴清余额后他们再给帮着办分期。考，我能缴清余额还办什么分期？如果缴不清他们说把钱退还给我。去年的时候每平方1200，现在房子涨价了，最低也要2000元。他们是不是卖后悔了。我应该怎么办？
补充：
当时并没有签订什么合同一类，只是给我一个60000元的收据。
我有397分，我会全部给我的回答满意者！！
我的哥哥也，你也太那个啥了吧，竟然买房子连个合同都不签订。我敢保证你买的就是那种私人开发的吧。
我只能给你一点我的处理方式：
1、协商，找熟人协商，这个事情最好的办法。找个认识开发商的人帮忙说情，虽然不合理，但是没办法。
2、拖延战术，就是说暂不收房，告诉开发商你自己承诺的东西我现在没钱了，你让我怎么缴清？
3、先别把事情弄僵，跟开发商补签个合同，先让自己的交易合法起来再说嘛。
4、如果打官司，你们这属于合同纠纷，可是你们又没有合同约定，都是口头的东西，法律上也不好采纳的。
这种情况没有办法，关键是人家什么也没有给你只是一个收据，他们要是说能退你也只能退你了，这种情况很多，，别指望和开发商打官司，不会赢的而且还浪费时间，只能听他们的，我一个哥们就是，买的时候是4000一平米，半年后涨到了4500，让我们哥们不差价，要不就退定金，我哥们是卫生局的，感觉自己认识人，结果就开发商打官司，结果输了，到现在都一年了，现在定金还没有退给他，而且房子还不卖他了，开发商黑着呢
时代很黑，司法无力，社会之耻。