房屋过户那些程序更简单

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 15:05:34
我妈有一套住房,想留给我,我家有五个子女,大家一起商量都没意见,现在想办过户手续,不知那些程序比较简单快捷而且费用较少,请大家帮帮我.

您好1父母把名下的房子过户给子女有两种形式：一是买卖,二是赠与。买卖需签订房地产买卖合同，向房屋所在地的房地产交易中心办理存量房地产买卖的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税为房价的1.5%)；若是赠与，则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记，并缴纳有关税费(其中契税应按具有资质的房地产估价机构对该房屋市场评估价的3%)。