对于法院已经裁定判决房屋所有权归属,能否依据裁定生效判断房屋所有权转移

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/27 11:38:50
如果法院将房屋判给xx所有,能否说自判决or裁定生效之日起房屋所有权转移。请问有没有明确的法律依据或者判例可以参考!谢谢

依据物权法28条,裁判书生效之日起,你就取得房屋所有权。

但是,如果你要买卖、抵押你的房屋,不先登记是不能发生物权变动的效力的。

1楼的说法有问题
物权法第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
显然,裁决生效之日自然已经取得所有权,而此时的房屋登记,只是一个必须要办理的手续,而不是所有权转移的时间标准了!!

属于确权判决,确定房屋权属,还不能确定就是所有权转移。应当凭法院生效的确权判决,去房产局办理过户。
房产的产权归属,以房产局的产权登记为准 。

房屋属于不动产,不动产所有权的变更需要登记才成立

拿着判决书去房产部门办理登记即可完成所有权转移。

不可以
只能从房屋过户登记后,所有权才开始转移
因为房屋属于不动产,不动产所有权的变更需要登记才成立