如何卖房

你好
1.你现在卖的话房子就只能直接改合同，改合同的话就得开放尚的配合。去房管局把你的备案注销了，改成买房着的名字
2.中介是专门搞房产的。他们是比较专业的，而且一些手续和流程他们是很熟悉的，安全性也是比较高的。
3.我以前在中介买过一套房子，他们收 的都是我的费用，好象是成交价的2%。费用是比较多，但是他们给我找的房子不错。也很快就办理了过户。

建议找中介,
买的 话直接和开发商改合同就可以,还省点税呢.
中介受费一般是房价的2%,买卖方各1%,如果你为了省事可以房价低点就要纯房价就可以了