我是安徽定远的

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 10:47:25
我在定远买了一套商品住宅房，面积105.5，总价16万，首付五万
已办理土地证和银行按揭等费用
现在办理房产证，房产公司通知拿钥匙之前必须办理房产证
我需要到财政局，建设局，房管局办理，请问都需要交哪些费用？
怎样计算的，望之情者不吝指教

1、交易手续费：由售房人交纳

①住宅：3元/平方米；

②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳

①住宅：80元/套；

②非住宅：550元/件。3、物业管理公共资金：由购房人交纳

①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；

②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

6、契税：由购房人交纳

①住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳；

②非住宅：按房产交易额的3%交纳。

契税\印花税\维修基金\工本费