上海房产过户的问题，比较复杂

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 14:35:48
上海的房子，06年6月左右拿到房产证，产证上有3个人名字。100坪左右，作为新房买
入80万，现估价120万。没有贷款，抵押等问题。
现在想在产证加入一个人的名字，是原来其中一个产权人的丈夫。请问这样做需要什
么材料办哪些手续？费用是多少？如果房屋满5年后，费用多少？
如果将房产证中妻子的名字换成丈夫的，需要怎么做，费用多少？
希望能给出详细回答，满意的话可以追加积分。
楼下的回答可能不准确，希望有比较专业的律师给出回答。

据我所知，加一个名字，相当于四分之一房产的买卖。30万房款的交易费用。
夫妻间更换名字，费用很低。
可以去当地房屋交易中心咨询。

你好,让我来回答你的问题,在产证加入一个人的名字,费用在500元以下,你可以去交易中心办理.不是很麻烦,不过家名字几个产权人都要到场,如果交易中心要求做公正的话你就要另外支付公正费了.如果将房产证中妻子的名字换成丈夫的,那就麻烦了,里面牵涉到很多问题,包括手续费,税收等等,因为你是06年拿的产证,税收非常的高,不要说不一定能办,即使办下来费用也在6万-7万之间

将房产证中妻子的名字换成丈夫的

将被视为赠与或者买卖，所以手续费外要加税的，费用比较高，由于没有过5年，税率5%