我刚买了一套房子,买了后才知道产权是30年。我不明白啥意思,是30年后就不是我的了还是什么意思?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/12 22:02:27
我刚买了一套房子,买了后才知道产权是30年。我不明白啥意思,是30年后就不是我的了还是什么意思?请内行的人作详细回答
是二手房吧
中国一般商品房屋产权是70年 你的房屋可能建设较早
现在还剩余30年的产权
(或者开发商只获得了30年产权?这我还不太清楚)
在产权到期之后可以交纳土地出让金之后可以继续拥有房屋产权
收费标准好像北京是15.6元乘以房屋面积(具体还真不太清楚)
如果到期房屋面临拆迁的 应该是一套赔一套
本人菜鸟 达人勿笑
30年后如果还是中国共产党员领导下的国家您需要再交土地使用费,一级城市每平米每年十几块钱,但全国各地不一样。不会对您生活有多大影响。如果改朝换代了,你要当心象社会主义改造的事情发生,你要向新的地主交费,就不知道多少了,也不知道用什么钱。如果您特牛,30年后夺得了国家政权,那全国都是您的了,还要向别人收钱。我还是祝您发达吧。
30年后房子的所有权就不是你的了,但是你还有有优先使用权的,但是还是要给国家交上一部分土地使用费
就是说开发商的土地产权是30年的。
不过只要你有房产证也没有关系的。
再补交个土地出让金就可以!