拆迁安置房 可以卖么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/03 05:03:54
拆迁安置房卖的话合同有效么?

拆迁安置房当然可以卖了,不知你说哪种情况:
1、如已安置,拿到房产证就可以交易,没限制。
2、如未安置,未拿到房产证的,交就无法办理过户手续,只好私下签订协议,等拿到房产证才可交易过户。

拆迁安置房有房产证也有土地证,只是拆迁安置房不同于商品房,是划拨土地,转让要交一笔土地出让金,所以,价格会比一般商品房价格略低。

一般拆迁安置房都只有房产证,而没有土地证。所以是没有人愿意买的,买了以后他也不好出手啊。