帮忙看下合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/12 21:02:52
房屋定金合同

房产公司 甲方
本人 乙方

兹有甲方想乙方出租 XX房屋，本协议租金为 100/30天。付款方式为押一付三，租赁期限为一年。
签订协议时，乙方向甲方缴纳承租定金100元，甲方于2008.10.13日前交付乙方正常使用，乙方于2008.10.13日前交付余下房租金。如定金交付后，甲方反悔，不出租房屋给乙方，甲方双倍安即时定金返还乙方，若乙方反悔，则乙方所交定金归甲方所有。乙方同意在2008.10.13日前补齐全款，如不补齐，视为违约，定金不退。

甲方代表； 己方代表；

这份合同本身没有问题，公平合理。但是最好再加上常用的两条：
1.如乙方在房屋租赁期到期后想续租，乙方享有优先租赁权，但应当在租赁期到期前一个月向甲方提出续租意愿，甲方应当准其续租。如果乙方没有提前一个月说明续租，甲方有权在租赁期满后将该房屋租赁给他人。
2.租赁期满后，甲方有权根据市场价格，适当调整房屋租金。

这样对双方都更加公平合理。

乙方还应明确在承租期间发生的费用由哪方承担，正常的水、电、煤气一般都是乙方承担了，但其它费用也要说明一下，免得日后麻烦