UC知道如何看待哈尔滨的楼市
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 10:25:51
如何看待哈尔滨楼市价格的未来发展趋势？
受全球金融危机的影响，中国的房地产市场也处于低迷状态，那哈市的市场也不例外，虽说哈市的楼价较其他大城市而言还是中等偏下，但大多数的居民还是手里握钱不敢购房，处于观望态势，并且这个势头还会持续下去。不可盲目入市！
目前整个楼市的市场上，看空的多，看多的也不少，这和4000点的A股市场很象，当整个市场还在谈论楼市到底是牛市还是熊市的时候，A股的下跌已经注定楼市的下跌，只是这个趋势还需要得到进一定验证。
不过，要肯定的一点，楼市并不象股票是虚拟资产，他是固定资产，有其合理的估值，所以楼市下跌远比A股下跌的空间小，以我所在的上海，我认为内环内1万二千元的均价，为其合理区，这个位置会有大批人购买，中环在8000-10000。目前个别的楼价跌到这个位置，但不明显，就象股票会有第一个破位的，但还没有整体破位，等整体破位才是买点！
随着银行的利率降低，股票的惨淡，房价极有可能会又一次攀升。南岗多数地区已经接近饱和，没有再投资的必要。道理的更是如此，简直是高的离谱，新房均价就是5000。
目前最有前景的当属地铁沿线，尤其两头地段，很有前景。
明年还是后年，新江桥就要开通，新江桥的两端也在一点点的增长，是个机会
前景不容热观，上海二手房今天开始已经降价抛售。相信不久就会波及各大中城市。
现在大家都在等待国家政策，但是从全国房价考虑，哈尔滨的价格不会在下降了，只会是交易量减少。现在买可以找着急出手的，还是有帐算的，未来的趋势不会下降。最多平稳。