请教“新《婚姻法》”中婚姻和财产问题！！！

1、“ 这套房子是属于我母亲的婚前个人财产吧？ ”：如果你母亲以后再婚：就说婚前个人财产；如果不再婚：就是她的个人财产。

2、“如果我的母亲（未婚）在合同上明确标明，那么其他人就没有权利分房子了？那么这套房子也是属于我的婚前个人财产？结婚后，婚前个人财产也是终身属于婚前个人财产吗？”：
（1）在什么合同上标明？应是你母亲给你写下一份遗嘱或是赠与协议，在遗嘱或赠与协议中标明才行。
（2）“那么其他人就没有权利分房子了？”：如果只是这样写还不行，因为：“第一合法继承人是我”的说法不准确，因为第一顺序合法继承人还有其他人（你姥姥姥爷、你母亲再婚后可能再有的子女、再婚后的丈夫等，都是第一合法继承人）。应该写成：唯一继承人是你、并且继承的财产只给你一人。这样其他人才没有权利再分这套房。
（3）“那么这套房子也是属于我的婚前个人财产？”：这可不一定。如果在你结婚之前就写了赠与你的协议、并到房管部门办理房产证变更登记、变更为你的名字：这时才是你的婚前个人财产；如果是在你结婚后才这样办：不能算是“婚前个人财产”、而是婚后财产：但如果赠与协议或遗嘱中写了“唯一继承人（受赠人）是你、并且继承（受赠）的财产只给你一人”这句话：虽然是婚后取得的财产，仍是你的个人财产：离婚时你老公将无权分割。
（4）“结婚后，婚前个人财产也是终身属于婚前个人财产吗？”：是。

3、“如果我的母亲（再婚）在合同上明确标明，第一合法继承人是我父亲，那我就是第二合法继承人？ ”：
（1）你母亲的这种说法意义不明确，将达不到她的目的：你母亲如果再婚，按照法律规定，你父亲就不再是她遗产的继承人，她说你父亲是“第一合法继承人”却不合法；但，如果她写为：“你父亲是【唯一继承人】”就有法律效力了：但此时你和你母亲的其他继承人就都没有权利再继承她的遗产了。（法律规定：公民可以用遗嘱将自己的财产指定由继承人中的一个或几个人继承，也可以指定由继承人以外的人继承，还可以将自己的财产捐给国家、集体或其他无关的人）
（2）“那我就是第二合法继承人？”：合法继承人有第一顺序继承人（父母、配偶、子女）、第二顺序继承人（祖父母外祖父母、兄弟姐妹等），在有第一顺序继承人时第二顺序继承人不得继承，但【所有第一顺序继承人的继