变卖房屋需要缴纳哪些费用？

必须交的：
契税：1.5%
印花税：0.1%
划拨土地应该还有土地出让金，这个根据各地规定征收也不同，另外重庆划拨性质的土地还有土地使用费，具体费用您最好是去当地的房产中介或者建委问问

另外不知道您的房屋是住宅商业用房，
住宅满5年就只有上述费用，未满5年还有5.5%营业税和1%的个税。
商业用房还需多交1%的土地增值税，未满5年也是还有5.5%营业税和1%的个税，满5年有个差额营业税卖出减买入*5.5%