房屋定金合同的期限

合同只要符合法律规定，就是有效的。
你如果不想卖房，定金当然是要退还的，而且如果买房人向你主张双倍返还定金，也是合法的。

你不想买房就是你违约，按照法律规定应当双倍返还定金作为违约金，相当于退一赔一。买方违约不愿买房就是买方违约，其支付的定金作为违约金赔付给你。