天津河东的二手房如何在交税时低评?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 16:23:04
在河东中山门附近买的二手房,已经过了5年.中介说到房管局打合同时可以低评,做成普通住宅,可以减掉差额营业税,还能少一半的契税.请问如何操作?还可以再加分!!!
请详细点说！怎么弄啊？找中介大概多少钱呢？

低评就是找房管局专门评估的人给你评估到河东区的指导价以下，如果大于144平米的属于非普通住宅是不能低评的，低评的费用要看你买的房子的面积和价格，费用是不一样的，低评如果能低到指导价以下，3%的契税减免一半，变成1.5%，5.55%的差额税就免掉了，如果低评做不到指导价以下只能少一点过户费就不值得了！你可以把情况说一下，我帮你找人也可以！我也是开中介的！:-)

建议你去中介交易,他们一般都有熟人,可以给你做低评,即使是低评也是要花钱的,但是总体来讲还是划算.