想问一下有关诉讼时效的问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/19 15:37:15
我买的期房，合同定06年5月31日交房，结果07年2月才交，合同只约定延期三个月的责任，之后没有约定，我想起诉开发商，请问该种情况是否适用2年的诉讼时效？是从哪一天开始计算诉讼时效？从违约之日还是从实际交房之日？我没有起诉、仲裁过，开发商也没有明确承偌过，由于最近才知道诉讼时效的问题，我也没向开发商要求，只是一直在等。不知这场诉讼胜率如何？
有没有超过诉讼时效啊？

诉讼时效从你应当知道自己合法权益被侵犯之日起算 两年内

照你那算的话 从06年9月1号起算 2年内

超过两年诉讼时效你还有上诉权，但是不管你怎么打官司，证据怎么充足 法官都只会判你输~~找个律师跟开发商协商吧。

还没有过诉讼时效，可以要求赔偿延迟违约金，从06年5月31号，算到07年2月共8个月延迟赔偿金。
诉讼时效从交房给你的那天算起，既07年2月，两年内有效，09年2月后就超过了

受时效限制。，属于迟延履行，应该赔偿

没有超过，可以起诉要求迟延交付的违约责任。我们是房地产律师，处理过很多你这样的案子。你可以得到赔偿，三个月之后的也一样可以拿到。具体数额需要结合你的房价款！

2年，从违约时开始。

你去咨询律师吧，看我发给你的消息