口头协议有效吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 16:09:58
你好，事情是这样的：

我家在去年买一套楼顶的房子,因为是楼顶,就会牵涉到楼房漏水的情形,当时我们买的时候在合同上没有注明这一点,但是对方承诺帮我家修补好.在我我家装修房子之前,我母亲就多次喊他先修补好,我们再装修,对方也满口答应说没事的,你慢慢装修,等你吊顶时候我们肯定能帮你修补好,可是直到现在,对方连电话都不接,要么就是找借口推托.因为家里就母亲一个人在装修,也许是 烦我母亲多次去追问这个事情,现在他连电话都不接,即使接了还很窝火.我们更气,简直是欺负人嘛!!!!

你们都知道房屋漏水不是修一次两次就好了的，如果这次我们妥协的话，也不想去给自己找气受，就当是自己亏了，但是，那以后还会出现问题，我们也自己掏钱吗？？想想真是气啊！！

只要双方都人可过,口头协议也是有效的,但是实际执行中假如对方反口不认,而你又没法提出有效证据证明有过这样的协议.
也就是说,口头协议与书面的一样有效,关键是你能证明它的存在.
其实你这样的问题完全可以通过法律手段解决,因为楼房漏水这种问题本身就是属于房产买卖中法律规定的一条,除非你在合同里写明买方不介意此事,否则你完全可以让对方解决这种情况,注意不要拖,好象合同订立超过一年以上你再就这个问题题出诉讼就不受法律保护了.