因为被告的原因,造成合同无效,起诉时利息计算是按贷款还是存款?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 15:49:27
因为被告没有房屋预售许可证,合同无效,怎么算利息,有什么法律依据没有?
我看到网上有很多案例,同样的问题,有的利息按照贷款,有的按照存款利息,很迷惑,到底是按照什么算的

被告没有房屋预售许可证,致使该合同从成立之日起就不具有法律约束力,这是由于被告的过错的造成的,您当然可以要求被告承担您已付购房款的利息损失,时间从合同成立之日起计算,按银行规定的同期个人贷款利率计算;您还可以要求被告承担缔约过失责任,赔偿您的信赖利益损失,如缔约费用及利息、准备履行所支出的费用及利息、因丧失与第三人缔约机会所遭受的损失等。

自签定无效合同时起即开始计算利息。