为什么要拯救楼市？

通俗的说,主要是国家为防止经济硬着陆,因为房地产等固定资产投资是拉动GDP增长的要素之一(3驾马车之一,出口,消费,固定资产投资),如果楼价短期内暴跌,势必会影响实体经济的发展,从而带来一系列的负面作用,如:建筑建材,水泥,木材,玻璃,化工,银行金融等等多个领域和固定资产投资的相关行业,增加失业率和金融行业的不良资产,影响经济增长.
目前欧美国家的金融危机已经愈演愈烈了,对我国的影响是刚开始,这种深刻影响应该在明年就能真正的体现出来,中国加入WTO以后,在经济全球化的今天必然难以独善其身.
中国的房地产市场从房价与收入比例来说已经高居世界第一,世界上通常的房价与收入比是(3--6倍),美国即使发生了次贷危机时也没有象我们国家这样,房价高的离谱.次贷危机发生的根本原因在于银行向没有贷款能力的人发放了贷款,并把这一情况在金融创新衍生品中不断的放大杠杆比例.而我国的情况不同与此的原因在于,固定资产投资过快,一些地方政府牺牲土地,能耗和环境换取拉动本地GDP的高增长,土地政府控制并在其中渔利加上房产商的暴力,投机炒作的成分过浓等各种因素,以至于房价透支了未来10年的上涨幅度.
健康的房地产市场是80%的人都买得起房.靠少数高收入者带来的短期虚假繁荣势必是不长久的!市场有自己的内在规律,各种调控手段最终无法改变市场的内在规律,就像股票太贵了,严重背离了内在价值会没人买,价格会下跌一样.再如中国股市从6100多点下跌到今天的不足2000点,因此,"一切皆有可能",绝对不是一句空话!政府的宏观调控只是将房价的最终理性价值回归进程延缓,而无法改变高房价的轰然倒塌!

那里啊 那会带来过剩的
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买不起可以不买啊，现在出的政策不就是刺激内需让大家都能买房，降低税收，加大提供贷款