租期内退房！！！押金能要全部要回吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 01:17:00
我跟房东签了半年的合同，现在住了快一个月，觉得房子太小，离新建的公司总部太远，房东承诺的事情又一直拖（宽带未装），想重新租房！押金为3000，房租每月20号交！合同中没有写明在租期内违约的有关赔偿问题，只写了一条：若租方想“调换”房屋，须提前一个月通知出租人协商解决，若未能协商解决，原租赁合同仍然有效。
合同内还有一条：押金在合同期限到时给还承租人！
请问我现在如果跟房东一个月讲说一个月后要退房，押金能要回吗？如果要不回来的话，我跟如何维护我的权益？
合同的租赁时间为2008年9月20到2009年3月20号 还有“调换”到底是什么意思？是不是含有退房的意思啊？

你放心好了，你的押金没有问题！肯定能要回，如果合同上注明有未到期退租的条款你就要不回来了，如果他不退就报警好了。按合同办事！

您租的房子是一年的合同，要拿回压金全部可以找承租人协商说明事情的原因及其重要性。按照常规来讲承租者应该无条件全额反还压金给租方，至于提前一个月提出，这一个月的房租你得缴纳并且你还可以继续留住一个月。
总的来看要回压金不难，关键是承租者的心态是否好，是否容易沟通明白事理。3000元数额不小，若要不回可以通过民事诉讼法起诉承租者。这样不会损坏你任何权益，胜诉率高，诉讼费由败诉者承担！

我非常理解你，有把握后再同房东交涉。关键是“房东承诺的事情又一直拖（宽带未装）”是否有证据证明这一点！！！！！！！！如有的话就是他委约了，可以把压金要回！！！如没有证据就不好办了，就得同他商量，希望他能给你！！！！！！！！