我想要回房屋租金和押金，希望各位帮忙解答一下

我和朋友于08年的3月31日同房东签订一年期的房屋租赁合同，房租是每月1200元压1付2，（注：合同没有经相关部门备案）签订时就跟房东提出有可能只住半年的情况，房东口头也同意了，在今年的10月初因朋友的工作调动要去北京，所以在交10-11月份房租时就跟房东提前说月底不住了，房东也同意了，原计划想利用将近两个月的时间来找下家继续租房费和下家结算，本来说是要月中15号左右给房东确切的搬离房屋的日期，大家好尽快联系下家继续租房子（但是15号没确定下来日期），房东17号来电说我们必须得尽快定下来，他想我们搬走以后他搬过来，然后把他现在住的房子争取11月初租出去，我和朋友听他这么一说就没有联系其它人过来租房子而且17号当天就告知他26号可以把房子腾空，我们本来每那么快定下来的，为了给房东行方便我们计划暂时借住同学那边几天，结果27号和房东结费用时，他说要扣1200的押金，理由是我们签的1年的合同，虽然他也承认是有说租半年的口头协议，但是如果找不到下家这方面的损失我们也要承担一部分的，是我们中途不租房子造成的，
我真觉得委屈，首先我们没打算那么快的搬走的，本想利用利用剩余时间联系下家的，就是因为他说要搬过来，我们才没有联系下家而且我们提前搬走的，10月份剩余几天的房款我们也没跟他要，结果27号他说那天是可能性，现在他不搬过来住的，说我就得承担他的损失，
希望懂得这方面法律知识的人尽快回复我一下，我这边有些急，提前谢谢您了

房屋租金和押金 如何做帐？开办期间物业费和房屋押金，租金由其他公司代垫！ 租金和押金的分录 房屋租金 我交了两个月房租和押金,只住了半个月,我现在有急事要回家想退租,可以要求把剩余的租金和押金退还给我吗? 给员工提供住宿的房屋租金是进什么科目核算的？押金呢？ 房东有权扣留我的剩余租金和押金吗 我被骗了！现在想找房屋租赁的法律要回租金。 怎么样才可以要回来我的押金和工资 怎么要回我的押金和工资呢。