如何计算住房按揭利息,要贷款11万,十年要还清.每个月要给银行多少钱呢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 03:31:38
有一套房子是16万价格，我是第一次买，什么都不懂，想问下大家我该首付多钱，月供多钱，还有就是如果按3年还的话月供是多钱，按5年算的话月供是多少，十年算的话月供又是多少，再此谢谢了，另外在问问，我外地人想在西安买房，需要什么手续，还有就是需要压房产证吗？等候中，谢谢大家拉。。。。。

当然建议首付越多越好，这样贷款越少，利息给得越少。

如果你是首付两成，也就意味着贷款128000，现在三年期贷款利率为6.75%，银行一般可以下浮15%（新政策可以下浮30% ,但是各家银行现在没有实施细则），所以算起来，你如果选择三年还，月供是：3878.80元。
现在五年期贷款利率为7.02%，同样按照下浮15%，你如果选择五年还，月供是：2472.63元。
现在五年期以上贷款利率为7.20%，同样按照下浮15%，你如果选择十年还，月供是：1428.79元。

如果你是首付三成，也就意味着贷款112000元，你如果选择三年还，月供是：3393.95元。
你如果选择五年还，月供是：2165.27元。
你如果选择十年还，月供是：1250.19元。

像这类计算的问题银行会有专员帮助你，但是可以告诉你对自己最优惠的选择是最少时间还完贷款。
希望可以帮到你，祝你好运！