房子买过来之前是抵押房,发现好,卖房人去世了

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 20:00:36
5年前买的房子,后来办房产证一直办不下来,找卖房的人说是在办理中,结果两三年后发现房子原来中卖房的人已经抵押出去的.现在卖房的人已经去世.房子现在抵押的银行直接找我们要房子,怎么办?
而现在银行还说让我再交几万块钱就算了!

银行也只能是这样处理,你找银行是没办法的,
这个事,你只能找死了的人的继承人~谁继承了他的任何财产的,你就找他。从法律上讲,他继承了遗产的就得负担债务的~
但是,时间过了这么久,你要拿出当时你并不知道房子被抵押的证据来~比方说短信啊,电话录音啊~合同啊~
现在的办法就是,你先把跟银行的纠纷了结了,然后再慢慢跟人打官司吧,因为银行的程序是不会等你的~拖着你要交更多的违约金的~

你找卖房人的遗产继承人,因为根据遗产法规定,他继承了死者的财产也要承担死者的债务,但是看你说的情况,你的举证有些难吧.起诉需要大量举证
关于银行方面你什么也做不了,要不按银行说的还几万块钱,要不让银行收回房子.]
真晕,买房怎么不办理过户登记呢

这种卖房人也太贱格了!