购买二手集资房公证的问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/13 00:55:50
想购买一套二手集资房，是新房，房主刚办过房本，属于国家划拨性质的！！
听说不到五年不能过户？不知道是不是呢？
还有如果不能过户的话，还有什么途径购买吗？有风险吗？
要是采用公证的方式，应该怎样公证呢？有多大的法律效力呢？
土地出让金有多少啊？
如果公证的话，哪种方式最保险
没有其他人知道了吗

有些地方是可以购买的，做两方面考虑吧。
如果能购买，需要业主向单位缴纳一部分土地出让金，然后正常过户就行了！这个操作不具有任何风险的！
如果不允许买卖，建议你最好别采取公证的方式，因为虽然这也是一种制约方式，但是现在国家对于房地产行业的调控力度非常大，政策也是变化的非常快，除非能当时过户，其余的方式不建议你使用，毕竟买房子不同于买小东西一样简单