请问次贷款与现贷款的区别

次级房屋贷款,是指专门为信用记录不佳或者资金不足的贷款人提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种。为了吸引客户,次级房贷承销商通常在最初的若干月内只向贷款人收取很少的利息,而到后期则加收比普通房贷高2%~3%的利息,从而平衡先前的利差。
次级按揭贷款是国外住房按揭的一种类型，贷给没多少收入或个人信用记录较低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，进而引起按揭提供方的坏帐增加，按揭提供方的倒闭案增加.

再有信用额度的情况下在使用你的信用值