请问大连出台9条地产新政

【大连出台九条地产新政】

★1万元／平方米以下的住房一律按普通住房征收契税；二手房交易税费减免；
★符合经济适用住房条件的家庭购买普通商品房，政府每平方米补贴2000元，补贴面积65平方米

为推动大连市房地产业健康稳定发展，昨日，大连市政府有关部门共同发布了《关于促进房地产市场健康发展的指导意见》(以下简称《意见》)，从9个方面加强房地产市场引导和调控，相关政策截止到2009年6月30日。

据介绍，最新出台的9条房地产新政策涉及住房政策性贷款、保障性住房供应、二手房转让交易相关税费减免、金融信贷支持、城市旧区改造、简化审批手续等方面。目的就是要促进我市房地产市场的健康发展。

信贷保障

1 在住房政策性信贷保障方面，市住房公积金管理中心将进一步扩大住房公积金制度的覆盖面，使住房公积金制度覆盖到各领域所有在岗职工，让更多家庭享受到公积金贷款的实惠。

2 适度提高住房公积金贷款额度(市住房公积金管理中心已于10月15日发布了新调整的市内四区及各区市县公积金贷款最高额度)。

3 在执行国家贷款首付政策规定的前提下，适当提高贷款比例，将90平方米以下商品房的公积金贷款首付比例调整为2成，90平方米以下且房龄5年以下的二手房首付比例调整为3成，减轻职工购房首付压力。

4 加快推进商业贷款转住房公积金贷款业务，职工使用商业贷款购房的，符合公积金贷款条件时，可将商业贷款转为住房公积金贷款。

5 从11月1日起，市国土资源和房屋局将市内四区(含高新技术园区)普通住房价格标准调整为10000元/平方米，即10000元/平方米以下的住房一律按普通住房征收契税，超过的按4%的税率征收契税。其他区市县应视本地区实际情况，相应调整普通住房价格标准，并报大连市地税局备案。

6 完善保障性住房供应政策，多渠道改善中低收入家庭的住房条件。在通过现行廉租住房、经济适用住房办法解决中低收入家庭住房困难的同时，增加货币化补贴方式，鼓励符合经济适用住房条件的家庭购买中低价位、中小套型普通商品房，政府给予购房者一定的补贴。补贴标准暂按每平方米补贴2000元