房屋分期付款都有哪些付款方式？

通常的支付方式为等额本金和等额本息偿付
前者及本金不变，后者则是本息和不变
前者的本金不变情况下，利息在初期较高，后来越来越少，递减速度较后者快速

后者在初期的本金不多，但是偿还的利息较多，本息和不变化

前者适合在当下需要贷款，在初期仍然有较高的支付能力的贷款人，后者适合当下贷款后，在初期收入并不是很多，偿付能力有限，将较好的偿付放在较长时间以后的贷款人

银行的还款基本方式虽然有等额本金和等额本息两种，但实际上贷款人没有选择的余地，都是由银行统一确定其中的一种，或者说银行只有一种自行确定的还款方式。
两种基本还款方式的选择并没有实际意义，因为怎么算都不能预知国家在什么时候会出台什么政策。
因此银行的做法也被贷款者普遍接受，如果贷款人不接受，只有换银行了。

等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。 等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。 两种还款方式的区别： 等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。 等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。