关于房贷应还款数的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 02:46:50
这样的一道题：张先生购买了一套总价100万的新房，首付20万，贷款80万，利率为6%，期限为20年。问每月还款额是多少？
经过计算 他每月还款额为5731.45元人名币

我不懂的是，那如果计算张先生20年一共需要换的本金加利息是多少？如何计算？
请高手回答下，我在考理财规划师，这个问题困扰我很久了，我也不好意思问老师去

20年一共支付利息575547.63

20年一共支付本息1375547.63

本金80万，其余超过80万的部分都是利息：5731.45*121*20-800000=575548

应还本金：80W
应还利息：贷款金额×利率×贷款期限=80W×6%×20年=96W
应还本息：80W+96W=176W