租房期间房东卖房的问题咨询

我于今年五月四日租下一套房子，租期为一年。因为房东年纪比较大，住处离租房的地方比较远，所以为了方便他们，我一次性支付了一年的房租和抵押金。当时确实是好心，看两个老人都七十多岁了，我想的是反正要住一年，一次性给他们，省的他们跑来跑去的，而且存银行也有点利息给他们。说实在话，我当时是现问同事借了一部分才直接凑够给他们的。
但是前天打电话，房东老太太突然说行情不好要卖房子，还要带人来看房子，又问我租房处附近的房屋中介。
我这个人住房比较注意隐私，特别不喜欢外人到家里来看东看西的。而且作为单身女性，家里的东西挂件有些也是不能随便让外人看的。而且她或者中介带人看房子，也不知道是什么人，不了解底细，对于我来讲也存在危险。
我跟房东太太说要是你想卖，那我就退房好了。但是她又不同意，她打的主意是边租边卖。而且想把房子卖了后就不管了！
当初因为同情老人家，我一次性支付租金，现在反而成了麻烦，要不回来。她租给我的房子虽然表面上看不错，但是住进来才发现毛病特别多，我也因为她是老人家，一般能够找人修也花不了几个钱的，都是自己掏腰包解决的。我觉得对她已经是很尊重很够意思了！没有想到她前半年我帮她把房子里该修的都修了，后半年就要我在这儿住着等着她卖房子。听上去我是租客，实际上我成了给她看房子的。这样有人看房子她都不用亲自到场了！
这样的老人家真是让我无法忍受。
我只想问问，这样的情况我是否可以退房？因为我实在是不喜欢陌生人进入我的住处参观，家又不是旅店。而且她要是卖了房子，还有半年租金……的问题还要谈，而且买房子的人我也不了解，谁知道以后会出什么乱子？
我也不想要什么违约金，毕竟她年纪比较大，我还是不愿意弄太多麻烦的。我只希望如果她明确说要委托中介卖房，是否我可以退房，要回我剩下半年的租金和抵押金？

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