房地产业应缴哪些税款

房地产业应缴的税款有营业税（5%），土地增值税（根据土地增值额与成本的比例实行超率累进税率），以营业税为基数缴纳的城建税（7%）、教育费附加（3%）及地方教育附加（1%），签属合同需交印花税，企业所得税（25），如果在房屋出售前已被使用或出租需缴纳房产税（从价计征 房产余值*1.2%； 从租计征 房租*12%)
希望我的回答能对你有所帮助

销售商品房时，交纳房产税，营业税、城建税、教育费附加，堤围费
商品房清算时，还要交纳土地增值税
购入土地时交土地使用税帮税

正常经营主营业务过程中：营业税、城建税、教育费附加、防洪费、印花税、土地增值税、土地使用税、契税、企业所得税。