本人2007买了套商品房在购房合同里开发商办市房产证但经多方询问好像不能办房产证只有区的房产证，急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 13:44:17
本人在2007年11月份在开发商处买了一套商品房，在市里，属于城中村改造那种类型的，在购房合同里面开发商承诺一定办理市房产部门颁发的房产证，但经多方询问好像不能办理房产证，只有区里面的房产证，现在房子经已经交工了，但开发商说准备办房产备案，开具正规发票，想请教各位懂这方面的专家给点意见，假如不能办房产证我怎么办？能不能起诉开发商违约，在此拜托各位给点意见，万分感谢！很着急。。。。。

您好！如确定该房屋性质为小产权的，那么你们所签定的买卖合同是无效的合同。你可以向法院提起诉讼来要求其返还你房款和利息以及造成的其他连带经济损失。

如果他给你的承诺有证据，否则空口无凭你很难打赢，如果实在不行，你可以咨询退房事宜。