公积金贷款和按揭贷款的流程

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 07:42:31
我在天津买了一套房子，开发商说由于我工作所在地是开发区，因为我的公积金没有卡，他们不接受开发区的基金贷款，要贷款只能按揭。如果按揭的话，是不是要自己选择银行，银行公正之后在进行合同签订并进行贷款？另外开发区的基金没有卡是不是贷款就需要很多的步骤？我所在的公司是天津三星高新电机，公司在西青区。非常迫切想明白里面的细节，谢谢！

公积金也是按揭的一种呀，他的意思是商业贷款吧。
我在北京做贷款业务，北京是这样的：
1、公积金的缺点是流程比较复杂，贷款拿到手时间长，初审复审面签的一大堆，贷款额也不会太高，不是博士之类的最高能贷60万。
但是优点是利率低，还款自由，有钱多还，没钱少还，期限内还清即可。
2、商业贷款：利率比公积金高，也就是还得钱多，提前还款要预约。但是可选性大，要求没那么多，回头也可以把公积金办取出。