有购买住房的合同,为了便宜转让,没办证允许吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/04 13:05:53
为了转让方便少交税和手续费,我购买住房,有合同但没办证允许吗?将来办证是按什么价格办呢?
不是期房,已经盖好了.

不允许,熟悉的人之间可以这样操作,比如父子之间等。

但即便是有合同,没有房产证明在法律上如出现纠纷仍不能成为有效证明。

办证么,根据种类(继承遗产交遗产税)等的不同,地区消费水平的不同价格也不尽相同。

建议你花些钱办证,避免将来出现纠纷。合同是有有效期的.....

有齐全的住房合同,可以先跟开发商交涉改合同,一般很难同意.

通常做法是通过中介公司,中介公司有办法改合同,只不过要出一笔改合同费.比起将来房本下来过户还是要便宜一点.

最好是签订合同,办证的时候可以再搞一个假合同,风险要自己控制哦,

期房能否交易:1、中央七部委文件明确禁止期房交易;2、《商品房销售条例》明确规定预售的商品房可以依法进行转让。买受人已经支付全部购房款的,应当及时告知房地产开发企业,房地产开发企业应当予以配合,合同另有约定的除外;买受人未支付全部购房款的,应当征得房地产开发企业同意。 预售商品房转让的,买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。3、依据《立法法》的规定,期房交易应当以《该地区商品房销售条例》为准;结合中国的国情,实践中期房禁止交易,无法办理过户手续。

不行

那哪儿行啊。