UC知道武汉市东湖高新开发区群英村房屋拆迁补偿内容
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 11:01:59
武汉市东湖高新技术开发区群英村房屋拆迁补偿内容
我是武汉东湖开发区群英村人，现在我家房屋附近应东湖高新技术开发区的要求,将我们私房拆除，政府去年在附近的一块土地上建了小区，准备将我们搬迁小区内。 关键是我们的房屋在2000年当时应政府要求,将村民的房屋全部拆迁,即原地点就是现在的洪山区高坡店站的军械士官学校,就是我们2000年时拆迁的地址,当时就指定给每家即就是现在的位置建筑现在的房屋,每家按占地面积为80平方建筑三层半的私房,并要求大家的房屋做成一排排的 ,外观必须一致,每家都是80平方的房屋 ,外观的墙上统一贴一样的墙砖 .且每家门前统一有绿化 ,可是现在政府又要求我们再次拆迁
政府给出的拆迁具体的条件是这样的:
我家私房按照700元/平方米拆除，是当地的户口，如占地面积100平方就有192000元的座基费 ,不足的将折算,如我家的占地面积为80平方,则座基费为153600元。 政府修建的小区是按照每家当地人口来按每人50平方米，1230元/平方米的价格购买，多余的不允许购买超过家庭总人数的面积。
比如，我家4口人，全部房屋面积240平方米(240平方是按三层楼的房子算的,实际我家是三层半的房屋)，房子全部装修完毕。按照政府的算法我们家房屋拆除的价格就是： 153600+700元/平方米 x 160平方米=265600 元
买小区要的价格就是： 4人x 50平方米x 1230元/平方米=246000元 ，这是200个平方米的价格，（其中还不包括房屋的拿钥匙和装修费，任何一家房屋装修都的需要几万吧）。 而这还不如我家原来的房子 原来的房子是240平方的 且是独门独户。而现在却只要200平方，面积缩小拉，而且价格也跌拉，那我们的房子的面积缩小拉，而且到时装修房屋的钱都没有，岂不是自己还要找钱给政府。
按照这种拆法，我们家倒还要给政府至少10万元，对这样的拆法感觉太不可思议了，现有关武汉农村房屋拆迁的几个问题请内行的朋友帮忙解答下
1、我家属于私房，应2000年房屋已统一拆迁的，房产证是集体统一的，在群英村的大队书记那,我们的集体房产证有效吗？
2、武汉农村房屋拆迁的标准是和我以上说的一样吗？
3.我们这是应政府的要求
我是武汉东湖开发区群英村人，现在我家房屋附近应东湖高新技术开发区的要求,将我们私房拆除，政府去年在附近的一块土地上建了小区，准备将我们搬迁小区内。 关键是我们的房屋在2000年当时应政府要求,将村民的房屋全部拆迁,即原地点就是现在的洪山区高坡店站的军械士官学校,就是我们2000年时拆迁的地址,当时就指定给每家即就是现在的位置建筑现在的房屋,每家按占地面积为80平方建筑三层半的私房,并要求大家的房屋做成一排排的 ,外观必须一致,每家都是80平方的房屋 ,外观的墙上统一贴一样的墙砖 .且每家门前统一有绿化 ,可是现在政府又要求我们再次拆迁
政府给出的拆迁具体的条件是这样的:
我家私房按照700元/平方米拆除，是当地的户口，如占地面积100平方就有192000元的座基费 ,不足的将折算,如我家的占地面积为80平方,则座基费为153600元。 政府修建的小区是按照每家当地人口来按每人50平方米，1230元/平方米的价格购买，多余的不允许购买超过家庭总人数的面积。
比如，我家4口人，全部房屋面积240平方米(240平方是按三层楼的房子算的,实际我家是三层半的房屋)，房子全部装修完毕。按照政府的算法我们家房屋拆除的价格就是： 153600+700元/平方米 x 160平方米=265600 元
买小区要的价格就是： 4人x 50平方米x 1230元/平方米=246000元 ，这是200个平方米的价格，（其中还不包括房屋的拿钥匙和装修费，任何一家房屋装修都的需要几万吧）。 而这还不如我家原来的房子 原来的房子是240平方的 且是独门独户。而现在却只要200平方，面积缩小拉，而且价格也跌拉，那我们的房子的面积缩小拉，而且到时装修房屋的钱都没有，岂不是自己还要找钱给政府。
按照这种拆法，我们家倒还要给政府至少10万元，对这样的拆法感觉太不可思议了，现有关武汉农村房屋拆迁的几个问题请内行的朋友帮忙解答下
1、我家属于私房，应2000年房屋已统一拆迁的，房产证是集体统一的，在群英村的大队书记那,我们的集体房产证有效吗？
2、武汉农村房屋拆迁的标准是和我以上说的一样吗？
3.我们这是应政府的要求
拆迁以房屋进行安置的，要对拆除房屋的价值进行评估，对安置房屋以市场价计（经济适用房等政策性房屋除外）。两者的差额被告多退少补的原则。所以你家拆迁你还要再交钱的情形是可能的。如其拆迁补偿方案经政府批准且与你家签订拆迁安置补偿协议时没有违反的，则其安置补偿是合法的。拆迁中，被拆迁房屋的装修是应当给予补偿的，价值需以有专业资质的评估机构评估确定。如你不能与拆迁人达成一致意见，则拆迁人可以申请拆迁主管单位进行裁决，依据该裁决，经拆迁人申请，人民政府有权利对你家的房屋进行强制拆除。所以，建议你多了解拆迁公告的相关事项，并向地方律师咨询。
建了就拆了
拆了又建了
建了又拆了
。。。。
活结 你赚肿了
孟桥陶？孟桥陶？孟桥陶？孟桥陶？