有理由拖欠物业费被起诉,该这样应对!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 19:54:23
99年在这里买的房子,一直没入住。一直到04年才搬过来,期间未交物业费,后期交过一段时间,但物业一直拖欠我家电费、房子露雨,等问题一直没有解决。期间物业找过我家两次,双方意见没有统一。今天收到法院传票,要求我家 给付拖欠服务业及滞纳金。我家该怎么处理?懂的朋友给出出注意!谢谢。
有懂的这方面规定的 请加下我QQ:66635691

根据相关的法律法规,你跟物管之间存在物业管理的合同关系,物管根据物业管理合同履行对你的义务,当然你对他们的义务就是交物业管理费。
你提到的拖欠你家电费指的是什么呢?请说明清楚。但缴纳电费是你对供电局的义务,一般跟物管没什么关系。
另外的物业漏雨可能涉及房屋本身的质量问题,这个问题牵涉到开发商,因为是他把房子卖给你的,需要就房子的质量对你负相应的责任,你可以找回买房子的时候签署的《买卖合同》,看合同是如何约定质量问题的,另外,找一下开发商给你的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,看一下相关的内容。然后找开发商解决你所说的问题。至于物管公司他们对你的物业质量是不负法律责任的,除非你能证明漏水的原因是物管公司造成的。