购买二手房，未能办过户，能先付部分款吗？请求帮助

肯定不行。
你拿到产权证都没有用，因为产权归属人还是原业主。他可以挂失，立刻就能补办一个新的。
你可以交一个预订金，记住是预订金，这个钱是可以退的。
但是绝对不能先交这么多钱给他，因为没有保障。
房子没过户，你也不知道他的房子有没有办过抵押，也不知道他的房子有没有债务纠纷，等等。到时候突然说房子是抵押给别人的，你钱也给他了。他又没有能力退还给你购房款，看你怎么办。
所以建议不能给。

那就等明年办好土地使用证之后，再购买和付款，如果是小产权房也不要购买。国家办理土地使用证的费用比例对人是不一样的，例如卖房的人是拆迁或者农民占地，而你是二手房购买者，收取的费用会差很多。你是宁愿上当受骗呢还是多等等，房源会有很多。

可以,但应在合同中明确具体条款,建议先付一半房款.

能吧

先签合同并注明首付了多少！不然的话就等办其全了再买吧！安全点比较好