关于出租房屋收不回租金房产税、土地税的交纳？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 07:19:29
大家好~~~我有一个问题需要麻烦大家！
我公司自06年起把一处房产出租，年租金20万。06年至08年已经三年了，对方一直未付给我租金，已经欠款60万了，这期间双方一直在打官司，房产税跟土地税一直没有交纳，收入也没有走。
现在法院即将判决，我想问我这部分房产的房产税跟土地税应按房产原值交还是按租金交纳？如果按租金交纳是按合同还是按法院判决？这部分已经三年没交了，是现在就补还是等到法院判决之后一起补？收入一次性走到当年还是调整以前年度？

1.法院判决前按照原值交。税率4%
2.法院判决后，按照法院判决的租金收入按12%补交差额。
3.收入并到所属年度应纳税所得额

1.如果是企业房产出租 ，
房产税=租金*12%

土地使用税=面积*单位税率（各地不一样）

2.按租金交纳、按法院判决的交纳
3.08年的算在当年收入；06-07年的调整以前年度

1.按租金交房产税：租金*20％；
2.按法院判决交；
3.等判决后补交；
4.收入要调整以前年度。