想在福建宁德购房，目前月薪8000元，是否可以申请住房公积金贷款？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 10:21:47
我的基本情况是：目前存款12万，有稳定收入，月收入在8000左右，住房公积金已交了2年，大概有3万左右了，打算买120平米的，总价在50万左右。存在以下问题;
1.如果想买120平米的是否能享受20%的首付？
2.已交的这3万元公积金能否当首付用？
3.若想申请住房公积金贷款，最高能贷多少额度？
4.我住房公积金每月总额1200元，能否拿这部分钱抵月供？差额自己补
5.准备贷款20年，该选哪一种贷款方式比较适合？月供除了公积金抵之外，每月还要补多少？要个大概的数目就可以了
问了那么多琐事，先谢谢您指点啦

1.正常情况可以享受20%的首付，依你申请贷款的银行确定；
2.可以申请提取公积金作为首付，但是你如果申请公积金贷款时就不能了；
3.想申请住房公积金贷款，最高贷款额度要看你的工作所在地；
4.不可以；
5.要看你贷款多少和贷款形式，可以咨询一下你要准备贷款的银行。

1．很难，20%适用90平米以下。
2．不能，申请公积金贷款以首付凭证为必要条件。
3．每个城市都有公积金贷款的最高额规定，如北京80万等。根据你提供的情况，如果是地级市，贷款不成问题。
4．可以，公积金贷款的还款方式使自主选择的，账户中的余额当然可用。
5．35万贷款20年期限（等额本息），月供是2231.31(元）。