5年外房产证什么意思

五年外房产证就是你的房证已满五年了，如果不满五年想要卖房的话是要交差额营业税的。拿三十万的房子作比较，不满五年卖房要征收大约一万八的差额营业税。不过据说现在为了刺激房地产市场，国家取消征收差额营业税的政策了。

五年是个坎 五年内就有营业税和个人所得税 五年外就没有营业税和个人所得税 国家出台这样的政策是为了避免炒楼炒房而规定的 一开始是2年 后来改成5年 有政策刚出台的时候好多人都赔了

所购买的房产够不够五年就要看房本填发日期或者契税票日期为准

就是从房产证领证那天算起，过了5年就是5年外，在卖房子过户的时候就可以免掉5.5%的营业税、反之没有过5年就得交这笔费用。（这钱可不少啊。是税费的大头）

你说清楚点