我想买一套06年以后的二手房，请问这种房子是否有房产证？

有没有房产证要看开发商有没有给办，商品房一般一年内办好（具体时间看开发商而定）！
商品房有没有房产证都可以买卖，有就不用说了，如果没有就一定有原始购房合同，照样可以自由买卖！
如果交易，需要交契税（140平米以下1%，140平米以上3%）、营业税（5.5%）、印花税（0.1%）、个人所得税（1%）
条件？应该没什么，如果你是外籍，在中国要1年时间以上

谁跟你说五年内不能转让的，那是针对经济实用房

除了经济适用房其他的产权房屋基本都能买卖，就是有营业税5.5%和个人所得税1%